Reforma integral de piso en Calle Serrano

Reforma íntegral en un barrio selecto en el corazón de Madrid. La vivienda cuenta con más de 150m². En origen tenía una distribución antigua y unas instalaciones obsoletas, siendo necesaria su renovación total. Tras la toma de medidas y sucesivas reuniones con la propiedad se procedió a elaborar un proyecto completo y ambicioso. Para ello nos contrató también la elaboración de infografías 3D para que pudieran ver cómo era el resultado de la propuesta de diseño y distribución de los espacios.

INSTALACIONES
Se adecuaron todas las instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad, climatización, etc. No sólo se buscaba adecuarlas a la normativa existente sino también adaptarse a los gustos y necesidades de los futuros inquilinos.

DISTRIBUCIÓN Y CONCEPTO
La prioridad era mantener espacios abiertos donde la luz natural fuera la principal protagonista. La distribución de la vivienda siguió el concepto de open plan, para la zona de la habitación principal y despacho, así como en la zona de hall, salón y cocina.

COCINA
Se unificaron dos de las estancias originales dedicadas a ese ámbito, para mantenerlas en un espacio único y amplio. Los muebles se realizaron en una fábrica española a medida, con la combinación de elementos naturales como la madera y la piedra, junto con lacados de alta calidad de color mate. Se optó por un cerramiento con un diseño único de dos puertas correderas de cristal y hierro, para ganar mayor luz natural en la zona del hall y salón. El tono dorado del cerramiento iba acorde con el resto de elementos decorativos. Especial hincapié en la iluminación de cada espacio de trabajo con temperaturas e intensidades variables.

BAÑOS
Se pasó de dos baños pequeños a tres baños completos de mayores dimensiones. Se aprovechó cada rincón disponible para poner elementos de almacenaje. Los acabados combinan materiales de alta calidad con enlucidos y pintura, dando un toque moderno y clásico a la vez. En los espacios posibles se realizó una hornacina de obra con luz indirecta cálida. Todo el mobiliario está realizado a medida, también el espejo del baño principal, con personalización total en dimensiones, marco, soporte, color e iluminación.

ARMARIOS
Se realizaron varias propuestas de diseño teniendo en cuenta las necesidades del cliente. Distribución totalmente personalizada con medidas especiales. Todos los armarios con acabados lacados de alta calidad: en unos casos con lacados lisos y tiradores tipo uñero, y en otros con molduras y tiradores.

SUELOS
Para las zonas cálidas de la vivienda se eligió una tarima de madera de primera calidad efecto espiga. Para las zonas húmedas se seleccionó un suelo porcelánico imitación piedra.

CLIMATIZACIÓN
En cuanto a calefacción, la vivienda cuenta con calefacción central, lo que supuso un hándicap a la hora de realizar los planos de distribución debido a las ascendentes y su imposibilidad de moverlas. Se logró el objetivo solicitado en cuanto a cantidad y superficie de los espacios. El aire acondicionado se instaló mediante un sistema de integración invisible por conductos, para ganar en confort e imagen limpia de las paredes.

CARPINTERÍA METÁLICA
Se instalaron ventanas con vidrios de seguridad para poder retirar las antiguas rejas que existían en la vivienda.

RESULTADO
El proyecto, llave en mano, contó con la gran satisfacción de la propiedad, que pudo entrar en su vivienda directamente a vivir.